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杨幂真是太谦虚了,明明皮肤那么好,还要在直播的时候开美颜

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年05月29日 11:51
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  中国证券报2019-02-23

北京地区限竞房密集入市。数据显示,经过3年的土地出让,目前已供应限竞房约300万平方米,预计2019年约6万套限竞房入市。从签约情况看,目前网签率整体不足20%。业内人士称,限竞房大部分位置不佳,加上北京限购限售政策较为严格,需求受到抑制。限竞房政策推出后,购房者观望情绪浓厚,去化率较低。

网签率偏低

过去3年,北京合计出让95宗商品房住宅地块。其中,限竞房地块达92宗,合计规划的商品房建筑面积851万平方米,累计投资约5000亿元。截至目前,按照土地面积计算,北京限竞房已供应300万平方米,还有590万平方米等待入市。预计2019年全年入市的限竞房有望超过6万套。

截至目前,北京地区入市的限竞房项目达41个,涉及57期,批准面积合计309.96万平方米,批准套数合计26501套。其中,中海云熙限竞房项目、和悦华锦限竞房项目单个项目供应超过1000套;首开保利熙悦林语限竞房项目和瀛海府限竞房项目则不足百套。

网签率方面,目前签约面积合计约60万平方米,签约套数合计约6000套,网签比例仅为20%。同时,限竞房市场分化明显,部分限竞房项目接近售罄,有的项目去化不足2成。整体来看,合同销售的平均签约数量不足40%。

中原地产首席分析师张大伟对记者表示,过去几年,北京土地供应出现高峰,预计后续将有大量房源上市。限竞房区域供应扎堆,部分区域入市超过3000套,供大于求。

中国百城住宅库存数据显示,截至2018年12月,北京地区库存量为993万平方米,同比增长54%。库存量整体较高。

配套项目利润高

诸葛找房首席分析师陈雷对记者表示,限竞房是近年来新推出的一种房型,通过“限房价、竞地价”的方式出让土地,企业拿地期间就对项目限制售价。与普通商品房相比,限竞房5年内不能买卖,5年后买卖不需要缴纳土地出让金。从目前情况看,北京限竞房较多,其他城市采取该措施的较少。

业内人士对记者表示,项目实施高周转以及拿地后建设别墅等利润率较高的配套项目,成为房企积极拿地建设限竞房的主要动力。

陈雷指出,房企要做到高周转发展难度大。高周转即快速拿地快速销售,一方面要求市场较好,回款时间能得到保障;另一方面,如果地价上涨过快会影响拿地面积。

记者从多个限竞房楼盘销售处了解到,北京地区新楼盘基本都是限竞房,限竞房项目成为房企在北京拿地的“必选题”。为了快速回笼资金,促销降价成为趋势,不少开发商推出新盘后,要求三天内交足首付。由于第一批限竞房2017年入市,目前市场上没有限竞房的二手房交易。

原标题:重农固本!习近平对“三农”的深深牵挂

  2月19日发布的2019年中央一号文件,再次聚焦“三农”问题。这是改革开放以来第21个、新世纪以来第16个指导“三农”工作的中央一号文件。党中央认为,在经济下行压力加大、外部环境发生深刻变化的复杂形势下,做好“三农”工作具有特殊重要性。

  农,天下之大业也。重农固本,是安民之基、治国之要。

  党的十九大报告吹响了乡村振兴的号角,这是以习近平同志为核心的党中央着眼党和国家事业全局,顺应亿万农民对美好生活向往作出的重大决策部署;2018年12月召开的中央经济工作会议,将乡村振兴战略纳入2019年必须要抓好的重点任务之一;随后召开的中央农村工作会议指出,要坚持从实际出发做好“三农”工作,因地制宜、分类施策,循序渐进、量力而行,稳扎稳打、久久为功;2019年中央一号文件开宗明义指出,今明两年是全面建成小康社会的决胜期,“三农”领域有不少必须完成的硬任务。

  深切的牵挂,不变的情怀。党的十八大以来,习近平总书记高度重视“三农”工作,足迹几乎踏遍祖国的大江南北,他来到田间地头问农民的收成,进入农民家里打开锅盖看他们的伙食,坐上炕头和农民拉家常……言之谆谆,催人奋进。在此,让我们一起领悟总书记对“三农”工作的深深牵挂和殷殷关怀。

  贫困人口的脱贫任务要如期完成

  农村1000多万贫困人口的脱贫任务要如期完成,还得咬定目标使劲干。

  ——2019年新年前夕,习近平在2019年新年贺词中指出

  把解决“三农”问题作为全党工作的重中之重

  要全面贯彻新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,加强党对“三农”工作的领导,坚持把解决“三农”问题作为全党工作的重中之重,坚持农业农村优先发展,牢牢把握稳中求进总基调,落实高质量发展要求,深入实施乡村振兴战略,对标全面建成小康社会必须完成的硬任务,适应国内外环境变化对我国农村改革发展提出的新要求,统一思想、坚定信心、落实工作,巩固发展农业农村好形势。

  ——2018年12月28日至29日,习近平在中央农村工作会议上强调

  重农固本是安民之基、治国之要

  我国是农业大国,重农固本是安民之基、治国之要。广大农民在我国革命、建设、改革等各个历史时期都作出了重大贡献。今年是农村改革40周年,40年来我国农业农村发展取得历史性成就、发生历史性变革。

  ——2018年9月,在首届中国农民丰收节到来之际,习近平向全国亿万农民祝贺中国农民丰收节

  说一千、道一万,增加农民收入是关键

  农业农村工作,说一千、道一万,增加农民收入是关键。要加快构建促进农民持续较快增收的长效政策机制,让广大农民都尽快富裕起来。

  ——2018年6月14日,习近平在山东考察时叮嘱随行的地方领导

  发挥好基层党组织战斗堡垒作用

  要加强基层党组织建设,选好配强党组织带头人,发挥好基层党组织战斗堡垒作用,为乡村振兴提供组织保证。

  ——2018年6月14日,习近平在山东考察时强调

  让良好生态成为乡村振兴支撑点

  要推动乡村生态振兴,坚持绿色发展,加强农村突出环境问题综合治理,扎实实施农村人居环境整治三年行动计划,推进农村“厕所革命”,完善农村生活设施,打造农民安居乐业的美丽家园,让良好生态成为乡村振兴支撑点。

  ——2018年3月8日,习近平参加十三届全国人大一次会议山东代表团审议时强调

  深入推进农业供给侧结构性改革,加快培育农业农村发展新动能

  我国农业农村发展已进入新的历史阶段,农业的主要矛盾由总量不足转变为结构性矛盾、矛盾的主要方面在供给侧,必须深入推进农业供给侧结构性改革,加快培育农业农村发展新动能,开创农业现代化建设新局面。

  ——2017年3月8日,习近平参加十二届全国人大五次会议四川代表团审议时强调

  价格一头连着老百姓,要做好农业的精准补贴工作

  价格一头连着老百姓,要做好农业的精准补贴工作,把去库存、补短板有机结合起来。东北地区有条件发展规模化经营,农业合作社是发展方向,有助于农业现代化路子走得稳、步子迈得开。

  ——2016年5月24日,习近平在黑龙江考察时指出

  新形势下深化农村改革,主线仍然是处理好农民和土地的关系

  新形势下深化农村改革,主线仍然是处理好农民和土地的关系。最大的政策,就是必须坚持和完善农村基本经营制度,坚持农村土地集体所有,坚持家庭经营基础性地位,坚持稳定土地承包关系。要抓紧落实土地承包经营权登记制度,真正让农民吃上“定心丸”。

  ——2016年4月25日,习近平在安徽凤阳县小岗村召开农村改革座谈会时强调

  一个都不能少,一户都不能落

  要更加重视促进农民增收,让广大农民都过上幸福美满的好日子,一个都不能少,一户都不能落。

  ——2014年12月13日,习近平在江苏调研时强调


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